Inversión Inmobiliaria en España

Su puerta de entrada al
Mediterráneo español

desde América Latina

Conectamos capital internacional con las mejores oportunidades inmobiliarias de Valencia y la Costa Mediterránea. Gestionamos todo el proceso — desde la identificación del activo hasta la salida — con la máxima seguridad jurídica y rentabilidad optimizada.

+18,3%
Revalorización anual Valencia
RealAdvisor Barómetro Q3-2025
+49,5%
Revalorización acumulada 3 años
Récord histórico provincial · 2022–2025
12–14%
TIR media proyectos equity
Urbanitae / KPMG Observatorio 2025
43,7%
Compradores extranjeros Alicante
Máximo histórico · Q1 2025
El mercado

Por qué España ahora
es la decisión correcta

España combina hoy los factores ideales para el inversor latinoamericano: idioma compartido, marco jurídico familiar, rendimientos superiores al 10% anual y un déficit estructural de vivienda que garantiza revalorización sostenida durante años.

⚖️
Seguridad jurídica plena
Inversión protegida bajo el derecho europeo. Marco legal claro para inversores extranjeros, con estructuras optimizadas para capital latinoamericano.
📈
Déficit estructural de vivienda
España necesita construir entre 150.000 y 200.000 viviendas al año. Solo se inician 127.721. El déficit acumulado de 600.000 unidades garantiza presión alcista sostenida.
🌍
Doble utilidad para el inversor LATAM
Su inversión en España puede ser simultáneamente un activo de alta rentabilidad y una vía de acceso a la residencia en la Unión Europea.
🏖️
El Mediterráneo: mercado en auge
Valencia lidera la revalorización nacional con +18,3% en 2025. Los compradores extranjeros ya representan más del 30% de las compraventas.
+18,3%
Revalorización anual Valencia
RealAdvisor Q3-2025
35.000M€
Inversión en promoción España 2024
KPMG & Urbanitae
600K
Déficit viviendas 2021–2024
Banco de España
>6%
Rentabilidad bruta alquiler Valencia
Datos sector 2025
+49,5%
Revalorización acumulada 3 años · Récord histórico provincial
RealAdvisor Barómetro 2025
Nuestros servicios

Gestionamos todo
de principio a fin

Usted invierte. Nosotros nos encargamos del resto: desde la búsqueda del activo hasta el cierre, con un equipo que conoce el mercado local y habla su idioma.

01
Identificación de Oportunidades
Accedemos a activos off-market que no aparecen en portales públicos. Nuestra red directa con promotores locales nos permite ofrecerle oportunidades exclusivas antes de que lleguen al mercado abierto.
02
Due Diligence Integral
Análisis técnico, legal y urbanístico completo antes de que usted comprometa un euro. Verificación de cargas, licencias, viabilidad de la promoción y riesgos jurídicos con asesores especializados.
03
Estructuración Jurídica
Diseñamos el vehículo de inversión óptimo para su perfil fiscal: SPV española directa o holding internacional + SPV. Eficiencia fiscal adaptada a inversores latinoamericanos y europeos.
04
Gestión del Activo
Nos ocupamos de todo durante la vida de la inversión: seguimiento de obra, gestión de alquileres, relación con la administración y reporting periódico con total transparencia.
05
Estrategia de Salida
Ejecutamos la desinversión en el momento óptimo del ciclo de mercado. Posibilidad de vender la SPV completa en lugar del inmueble, con ventajas fiscales significativas para el inversor.
06
Asesoría Fiscal Internacional
Coordinamos con asesores especializados en inversión transfronteriza LATAM–España. Estructuras eficientes para residentes en México, Colombia, Venezuela, Argentina, Perú y otros países.
Como trabajamos

El proceso de inversión
en 6 pasos

Desde el primer contacto hasta el retorno de su capital, lo acompañamos en cada etapa con total transparencia y profesionalismo.

1
Contacto inicial
Nos describe su perfil de inversor: capital disponible, horizonte temporal, país de residencia fiscal y tipo de estructura preferida. Sin compromiso y con total confidencialidad.
Sin compromiso
2
Presentación personalizada
Le presentamos en videollamada o reunión las oportunidades que mejor encajan con su perfil. Firmamos un NDA si lo requiere. Acceso a activos off-market exclusivos no publicados.
Bajo NDA disponible
3
Due Diligence completa
Análisis técnico, legal y urbanístico completo del activo antes de comprometer su capital. Verificación de cargas, licencias, viabilidad financiera y riesgos jurídicos con especialistas.
Seguridad jurídica total
4
Estructuración jurídica
Diseñamos el vehículo de inversión óptimo para su perfil: SPV española directa o holding internacional + SPV española. Estructura fiscal adaptada a su país de residencia y capital.
Fiscalidad optimizada
5
Cierre notarial
Coordinamos notario, abogados y todas las partes involucradas hasta la firma de escrituras. Constitución del vehículo de inversión y primera transferencia de capital debidamente protegida.
Acompañamiento total
6
Gestión y salida
Gestionamos el activo durante toda la vida de la inversión: seguimiento de obra, alquileres y reporting periódico. Ejecutamos la estrategia de salida en el momento óptimo del ciclo.
Retorno maximizado
Rentabilidades

Datos reales
del mercado español

Todos los datos provienen de operaciones reales cerradas y plataformas reguladas por la CNMV. Son el estándar del mercado para proyectos comparables a los que gestionamos.

Tipo de inversión Rentabilidad anual
Equity en promoción residencial 12% – 14%
Deuda promotor (crowdlending CNMV) 8% – 17%
Cunit III — ejemplo real cerrado TIR 10,20%
Rentabilidad bruta alquiler Valencia >6%
Revalorización capital Valencia (3 años) +49,5% acumulado
Simulación: 500.000€ · 24 meses ROI 22% · TIR 10–12%

Fuentes: KPMG, Urbanitae, RealAdvisor, Banco de España, CNMV. Las rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.

22,94%
ROI total — Ejemplo real cerrado
10,20%
TIR anualizada · Cunit III · Tarragona

Proyecto de deuda sobre promoción residencial de 18 viviendas en la costa mediterránea. Cerrado en diciembre 2025 con rentabilidad final superior a la estimada. Fuente: Urbanitae.

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Hablamos español. Conocemos el mercado. Gestionamos todo por usted.

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Cuéntenos su perfil de inversor y le presentamos las oportunidades que mejor encajan con sus objetivos. Sin compromiso y con total confidencialidad.

📍
Sede
Valencia, España
Mediterráneo · Costa del Sol
🌐
Mercados
América Latina · Europa · Middle East

"Actuamos como su socio local de confianza en España. Identificamos el activo, estructuramos la inversión y gestionamos todo el proceso — para que usted invierta con total tranquilidad desde donde esté."

— Equipo VLC Global Assets

Su información es estrictamente confidencial y no será compartida con terceros. Nos pondremos en contacto con usted en un plazo máximo de 48 horas.